Сейчас дом Алены и Алексея — это два морских контейнера, в которых раньше в Польшу возили китайские игрушки. Окна — в пол, входной двери пока нет, вода — бутилированная. Но зато земля своя — 1000 кв. метров под Варшавой. Здесь семья пока не живет, но в скором времени надеется въехать в этот временный дом, а затем построить рядом еще один — просторный. Такой Алексей когда-то построил в Беларуси. Вложил в него 15 лет жизни, а прожили в нем всего год. Новыми строительными планами супруги поделились с MOST.
Алена и Алексей переехали из Минска в Варшаву три года назад вместе со средним ребенком. Старший на тот момент уже жил в Польше, а младший родился через несколько месяцев после переезда.
«Это для нас неподъемная сумма»
Освоившись в эмиграции, семья занялась вопросом покупки жилья. Мечтали о 150 кв. метрах в Варшаве или неподалеку. Некоторые сбережения у супругов были: в Беларуси у Алексея был собственный дом площадью 220 кв. метров. Строил он его сам на протяжении 15 лет. Но его пришлось продать перед переездом в Польшу.
Однако, изучив предложения, семья поняла, что вырученных средств хватит лишь на 60 кв. метров под Варшавой, например в Марках. Этот вариант супругов не устроил.
Тогда они решили купить участок и построить на нем дом самостоятельно. Денег на это, конечно, тоже оказалось недостаточно — придется брать кредит.
— Платеж по кредиту будет 5 тыс. злотых, плюс аренда квартиры [на время строительства] — еще 4 тыс. Это для нас неподъемная сумма, — делится подсчетами Алексей. — А если аренды не будет, нам будет гораздо проще строиться.
И тогда беларусы нашли необычное решение: купить участок под будущий дом и поставить на нем поначалу временный — из морских контейнеров. Переехать туда, а со временем выстроить и постоянный — на это пойдут и деньги, которые семья будет экономить на аренде.
Обычная однокомнатная квартира — с камином
На поиски земли ушло около года. Наконец, подходящий участок нашелся — площадью 1000 кв. метров в 40 километрах от Варшавы. Цена вопроса составила 230 тыс. злотых.
Два морских контейнера, в которых раньше доставляли игрушки из Китая, супруги нашли на популярной в Польше онлайн-платформе. Их стоимость составила 17,3 тыс. злотых. Еще 2 тыс. пришлось заплатить за доставку.
— Мы перед этим подготовили площадку. Муж выкопал место для канализации, основание под контейнер и [на него] положил блоки. Приехали два грузовика и своим манипулятором поставили контейнеры на основание, — рассказывает Алена.
Строительство полноценного дома — процесс небыстрый. Необходимо получить разрешение на строительство, утвердить проект в администрации (ужонде), согласовать техническую документацию, подключить коммуникации и уладить множество других формальностей. Эту «головную боль» отдали команде архитектора из Беларуси, которая уже долгое время работает в Польше. Она разрабатывает проект будущего дома площадью 160 кв. метров.
А в это время Алена и Алексей занялись небольшим домом из контейнеров.
— [По плану] это польская евродвушка площадью 55 кв. метров — с отдельной комнатой, туалетом, ванной и камином, — рассказывает Алексей.
Зарегистрировать такой дом в администрации можно, но из-за бюрократических особенностей семья решила этого не делать и оставить его в статусе хозпостройки. А когда возведет большой дом, зарегистрирует уже его.
«Очередь — год»
Для начала строительных работ нужно было провести электричество — на участке его не было. Сначала беларусы обратились в государственную энергетическую компанию, там их поставили в очередь. Но выяснилось, что ожидание может занять до 18 месяцев.
Тогда супруги подумали провести временный строительный свет. Однако он оказался слишком дорогим — 10 тыс. злотых. В итоге временным решением стал генератор.
С подключением воды тоже все оказалось не быстро.
— Чтобы к нам приехали [из водоканала], вырыли траншею и поставили счетчики, очередь — год. Если мы сделаем это за свой счет, то они придут в течение трех дней и включат воду, — рассказывает Алена. — Решили, что сделаем свою скважину. У нас там вода неглубоко. Мы техническую воду пустим в туалет и ванную, а пить будем бутилированную.
Алексей планирует пробурить скважину самостоятельно — с помощью специального набора за 500 злотых. А уж если не выйдет — обратиться к специалистам.
«Крутим продавца»
Еще одна статья расходов — утепление дома. Беларусы остановили свой выбор на напыляемом утеплителе.
— Он полностью прилипает к металлическим стенкам контейнера, в нем не будет шариков воздуха, а значит, не останется места для конденсата, — объясняет мужчина.
За работу специалистов семье придется заплатить 14 тыс. злотых. Но есть альтернатива — купить специальные баллончики и утеплить дом самостоятельно. По подсчетам беларусов, это обойдется им примерно в 6 тыс. злотых.
— Пока вопрос открыт. Мы никогда этого не делали. Но процентов 90, что мы будем это делать сами, — смеется Алена.
— Сейчас пытаемся выбить скидку на покупку большого объема баллончиков. Крутим продавца, — добавляет Алексей.
«Найти психа-оконщика»
Сейчас контейнеры уже объединены в одну цельную конструкцию, а внутренние стенки — вырезаны. Супруги загерметизировали будущий дом, проложили канализацию под ним и установили три пластиковых панорамных окна. Рассказывают, что их купили очень выгодно. По словам Алексея, такие окна стоят около 15 тыс. злотых, а семье они обошлись в 2700.
Одно из больших окон изначально было выполнено для других заказчиков. Но производитель что-то напутал — и окно не подошло. А клиенты за него уже заплатили. Тогда окно выставили на продажу за 1 тыс. злотых. Алена и Алексей сразу откликнулись и купили его. Чтобы забрать огромный груз, семья арендовала небольшой бус за 250 злотых. Другое окно Алена нашла в Лодзи.
Установкой беларусы занимались самостоятельно, а поместить 300-килограммовое окно в проем им помог сосед.
— Найти психа-оконщика, который вставит окно в контейнер, — смеется Алексей. — У них у всех перфораторы, а тут нужен сварочный аппарат. Поэтому мы решили никого не нанимать и монтировать самостоятельно.
«Никто бы не понял, что это контейнер»
Закончить строительство и въехать в новый дом беларусы планировали к Новому году. Но еще остается много работы: утеплить, закрепить гипсокартон на стенах, развести электрику, установить сантехнику и камин.
— Не успеваем, потому что на стройку у нас уходит полтора дня в неделю. И стройкой занимаются полтора человека. Все делает муж, а я что могу — помогаю, — говорит Алена. — В остальное время нужно работать, чтобы зарабатывать на жизнь и аренду квартиры.
У дома из контейнеров запланированы небольшая терраса и навесы. Внешние стены оставят с открытым металлом. Алексей говорит, что, если бы они собирались жить в этом доме длительное время, его бы отделали так, что «никто бы не понял, что это контейнер».
«Нам страшно, но мы делаем»
Беларусы признаются, что решиться на такой шаг — построить дом из морских контейнеров и жить в нем до строительства основного — было непросто.
— Рассказываем, а у меня ноги трясутся от страха, — шутит Алексей. И продолжает серьезно: — Единственное — опыт строительства дома в Беларуси. Я знаю каждый этап и каким он должен быть. Но сказать, что мне не страшно, нельзя. Особенно в чужой стране. Нам страшно, но мы делаем.
Алексей отмечает, что контейнер — это неплохая инвестиция.
— Мы сможем его либо поставить на другой участок и сдать в аренду, либо продать. Миллион вариантов, — говорит он.
— Либо кто-то из детей там будет жить, — добавляет супруга.
Вы можете обсудить этот материал в нашем Telegram-канале. Если вы не в Беларуси, переходите и подписывайтесь.
